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相続登記でお困りでしたらご相談下さい

おじいちゃんが亡くなった…相続ってどうするの?…

相続登記をお考えの方へ

相続は、財産をお持ちの方が亡くなられることにより発生します。
悲しみの中、無情なことですが、ご遺族の方は様々な手続きを行わなければなりません。 その中の1つが、「不動産の名義変更手続き」=「相続登記手続き」です。
不動産の名義変更手続きについては、いつまでにやらなければならないという期限はありませんが、相続登記を完了させないと、登記簿上に、相続人が所有者であることは表示されません。
また、あまりに長期間放置してしまうと、新たに他の相続人に相続が発生し、 権利関係が複雑になり、無用な親族間の争いを招く恐れもあります。
相続不動産を担保に融資を受ける必要があったり、 いざ不動産を処分するときになって、相続登記が完了していないと、手続きもスムーズにいかなくなります。 故人が残してくれた財産を守るためにも、早期に名義変更手続きを行うことをお勧め致します。

相続登記って自分でできるもの?

もちろん可能です。
しかし、イレギュラーのない相続であれば問題ないのですが、お一人お一人ケースが異なるため、難しい手続きになる場合も多いです。そのため相続登記に必要な書類収集に多くの時間がかかったり、取得自体が困難な場合もあります。
また、一般の方が登記を無事に終わらせるには、手続き確認の為に法務局へ何回も足を運びます。

忙しい日々の中で、時間を割いてお手続きを行うことが難しい方も多いかもしれません。
その場合は、登記の専門家である司法書士に手続きを依頼した方が確実です。

           そ・こ・で
当事務所では書類収集~登記完了まで、全ての手続きを代行致します。



相続登記における司法書士報酬について

司法書士の報酬は、各司法書士が自由に設定することができます。
相続登記の司法書士報酬平均(関東地区)は、59210円 高額報酬事務所の平均となると、105515円と統計が出ています。 (日本司法書士会連合会HPより)⇒こちら

上記報酬平均は、法定相続人3名、うち1人が遺産分割協議により 土地1筆及び建物1棟(固定資産税評価額合計1000万円)を単独相続する相続登記において、 戸謄本等必要書類の収集、遺産分割協議書及び相続関係説明図の作成・登記申請の代理をするという標準的なケースです。そのため、例えば、

①相続対象不動産の数が多い
②相続対象不動産の価格が高額である
③不動産を管轄する法務局が複数にわたる
④相続対象の各不動産について取得する相続人がそれぞれ異なる

このような事情により、結局は報酬が追加になるケースがほとんどです
一般的な司法書士事務所の「○○円から」と記載の場合、その価格では収まりません。

しかしながら、当事務所の相続登記の報酬は、

45,000円(相続登記オールサポートコース)
30,000円(相続登記申請サポートコース)


2コースからの選択による報酬固定制となっております。

そのため、当事務所の報酬は、よくある、報酬「○○円から」という事はございません。
当事務所では、HPに記載した「固定の報酬+実費」以外は、一切かかりませんのでご安心下さい。 コースについても、ご依頼者様のニーズに合わせてお選び頂けます。
また、できる限りの低価格で、より多くの皆様にご満足頂けるリーガルサービスを提供することが、 私のモットーであるため、当事務所では様々な業務の効率化を行ってコストカットに努め、低価格を実現し、 ご依頼者様から「安くやってもらえて良かった」とご好評を頂いています。

カトレア司法書士事務所の特徴

選択自由の安心の2コース完全固定制

ご依頼者のニーズに対応した2コースがございます。 また、報酬は完全固定制を採用しているため、思った以上の請求が来る心配はありません。 不動産の個数や不動産の価格、申請件数、法務局の管轄に応じた報酬の上昇も一切ありません。

大手事務所や業者と異なり、すぐに対応

私一人の事務所(住居兼)ですので、お急ぎの場合は携帯にお電話頂いたり、 時間外や定休日でも対応は可能です。知人の司法書士に依頼する感覚に近いと思います。

全国47都道府県の不動産、どこでも対応

当事務所では、オンラインによる登記の電子申請システムを採用しているため、全国どの不動産であっても、 瞬時に登記申請を行うことが可能です。

司法書士が手続完了まで全て対応

資格を持って登録した代表司法書士が全て対応致しますので、ご安心ください。 当事務所の報酬は、全国的に見ても低価格ですが、補助者任せの低廉なサービスを提供することは一切ございません。



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